Naturnah und gut angebunden – hier möchte ich leben!

Hans-Joachim Schönhütte (Schönhütte Bau GmbH), Wolfgang Meyer (Leiter KSN-ImobilienZentrum), Stephan Bokelmann (Hunold Bauunternehmung GmbH)

Mit dem Baugebiet „Am Martinsgraben“ am südlichen Stadtrand von Northeim stellen die Kreis-Sparkasse Northeim und ihre Partner weitere Grundstücke in erstklassiger Stadtlage zur Verfügung.

Text & Fotos: KSN

Städtisches Wohnen mit intakter Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und noch dazu sehr naturnah – solche Baugrundstücke sind beliebt und bekanntlich in Northeim und Göttingen – wenn überhaupt – nur schwer zu finden. Daher gibt es jetzt eine gute Nachricht für alle, die sich mit dem Gedanken tragen, den Wunsch vom eigenen Haus im Grünen zu realisieren. Am südlichen Stadtrand von Northeim erschließt die Northeimer Erschließungsgesellschaft (NEG), bestehend aus den regionalen Firmen Hunold Bauunternehmung, Schönhütte Bau und der Kreis-Sparkasse Northeim aktuell weitere 23 Bauplätze für Einfamilien- und Doppelhäuser.
Nur wenige Gehminuten vom Wieterwald entfernt, mit einer Kindertagesstätte und Schulen in fußläufiger Nähe und mit durchgängig als verkehrsberuhigte Spielstraßen ausgewiesenen Wegen ist das Baugebiet „Am Martinsgraben“ für Familien mit Kindern ebenso geeignet wie für Menschen, die sich ein ruhiges, naturnahes Leben wünschen. Und auf gute Verkehrsanbindungen zum Oberzentrum Göttingen und zur A7 sowie eine erstklassige Infrastruktur in der Stadt Northeim muss auch keiner verzichten. Das ist Lebensqualität!
„In einem sehr kurzen Zeitraum von 2020 bis 2022 konnten wir 55 Baugrundstücke am südlichen Wieter aufgrund der erstklassigen Lage erfolgreich vermarkten. Die meisten Grundstücke davon sind mittlerweile bebaut. Daher sind wir froh, nun mit unseren Partnern im neuen Baugebiet „Am Martinsgraben“ dort weitere 23 Grundstücke anbieten zu können“, informiert Wolfgang Meyer, Leiter des KSN-ImmobilienZentrums und ergänzt: „Die Kreis-Sparkasse Northeim übernimmt auch diesmal wieder die Vermittlung der Grundstücke und, wenn gewünscht, auch die Finanzierung aus einer Hand.“ Übrigens: Die KSN wurde jüngst zum wiederholten Mal für ihre exzellente Beratung und Service bei der Baufinanzierung ausgezeichnet!
Die planungsrechtlichen Voraussetzungen für das in attraktiver Lage am südlichen Stadtrand von Northeim gelegene Baugebiet sind geschaffen. Der Bebauungsplan sieht auf einer Fläche von über 35.000 m² insgesamt 23 Grundstücke für die Bebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern (EFH/DH) vor sowie zwölf Grundstücke im unteren Bereich des Baugebietes für die Bebauung mit Stadtvillen / Eigentumswohnungen. Letztere Grundstücke sind bereits vermarktet. Die Vermarktung für die Grundstücke, die mit EFH und DH bebaut werden können, läuft bereits. Die Grundstücke haben eine Größe zwischen 390 m² und 700 m². Der Preis pro Quadratmeter liegt zwischen 195 € und 205 €/m². Die KSN rechnet mit einem Baubeginn im zweiten Quartal 2025. Aber auch wer erst später bauen möchte, sollte sich jetzt schon ein Grundstück in Top-Lage sichern und sich mit den Maklern der Sparkasse in Verbindung setzen. Da es keine Bauträgerbindung gibt, können die künftigen Eigentümer die Gestaltung ihrer Traumhäuser frei mit Partner-Unternehmen ihrer Wahl umsetzen.
Mit dem neuen Baugebiet leistet die NEG erneut einen wichtigen Beitrag, um den weiter hohen Bedarf an Wohnraumbebauung in der Region Northeim und Göttingen zu begegnen.